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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-21/16295996197750075868099.shtml
??股市：滬指跌1.64%，兩市共成交1.8萬億破紀錄
??雖然昨天銀行板塊個股在下跌，但南京多傢銀行相關人士認為，在目前實體經濟發展面臨嚴峻壓力的情況下，降準對於金融業和實體經濟將產生積極的作用。
??“不是說降準是利好嗎，怎麼又跌瞭？”昨天上午9點半左右，記者來到申銀萬國證券華僑路營業部，大廳內圍著電腦查看股市行情的人擠得滿滿當當，其中有不少人都是邊看邊嘆氣搖頭。裡面一間掛著大顯示屏的廳內，坐著的人不多，都在看著幾乎一片飄綠的屏幕沉默。
??在南京市房產交易登記中心，雖然一大早就有很多人來排隊辦手續，但都是此前買的房，和降準沒有任何關系。“我是早上剛看到消息，應該有好處吧，不過我已經買過瞭。”在窗口正在申領房產證的駱先生說。
??華僑路上的我愛我傢、鏈傢地產等多傢房產中介門店內，前來看房的人也不多。微信朋友圈內，也很少有開發商借降準宣傳炒作促銷，和此前熱炒二套房首付降低形成鮮明對比。
??截至昨天收盤，滬指報4217.08點，跌1.64%；深成指報13871.60點，跌1.96%；創業板報2424.80點，跌1.59%。大數據100指數跌2.35%。兩市共有71隻非ST股漲停，15隻非ST股跌停。其中，軟件、券商、基因測序、醫療器械、銀行等板塊跌幅居前。南北車盤中震幅最大，早盤，中國南車、中國北車再度漲停，但下午1：30雙雙集體大幅殺跌，南車當日震幅接近19%。
??銀行：流動性將更加充裕，有助於輸血實體經濟
??“現在很多大銀行基本不怎麼缺錢，但有些中小銀行還是缺錢的，尤其是季末的時候。”南京一傢國有股份制銀行的相關人士介紹，從他們統計的情況來看，隨著股市近期上揚，理財產品的資金也大幅轉向瞭股市。流動性充裕以後，銀行間的拆借利息也有望下降。銀行也將有更多的錢投向實體經濟，助推實體經濟的發展。
央行降準第一天股市不漲反跌 樓市整體平穩
??昨天是央行降準第一天，各存款類金融機構人民幣存款準備金率下調1個百分點，總量釋放出超萬億元的資金。前天，業內人士曾普遍預測，其對股市和樓市都將是重大利好，但沒想到，昨天股市不漲反跌，而樓市整體則比較平穩。建融台中梧棲建融
“從長遠看，降準對樓市肯定是利好，不管是新房還是二手房都將獲益。但其畢竟不是直接作用於樓市，因此影響會有一定的滯後性。”搜房網南京公司總經理助理胡涓娟分析。
??南京網上房地產的統計顯示，昨天截至晚上7點，全市商品房共認購422套，雖然和上周日均243套的認購量相比增長瞭74%，但和前天480套的認購量相比還下降瞭12%。因此總體來看，應屬於正常的波動。
??雖然股市整體下跌，但兩市成交放出天量。其中，滬市下午2：30成交突破萬億元大關，隨後數據不再更新，被業內戲稱為“爆表”。上交所回應：此為軟件設置原因，非技術故障。交易及個股行情不受影響。最終，昨天滬市成交額為1.147601萬億元，加上深市的成交額，兩市成交金額超過1.8萬億元，創下歷史新高。
??樓市：影響有滯後性，新房二手房市場均比較平穩
??因為降準釋放出超萬億元的資金，因此業內也普遍預測部分資金會流向樓市。不管是開發貸款還是按揭貸款，均有望進一步放松。不過，記者昨天走訪華僑路南京市房產交易登記中心及多傢房產中介發現，目前尚未出現明顯的影響，樓市整體依然比較平穩。
??分析：股市短期震蕩風險不可不防
??“今天的走勢並不讓人感到意外。”民生證券南京營業部分析師邢華秀認為，一方面，股市歷來有“利好出盡是利空”的說法，不少有經驗的投資者選擇在降準發佈時逢高派發；另一方面，最近股市連續上漲瞭1000點，期間未有像樣的調整，獲利盤越積越多並在盤中集中湧出，對市場造成瞭較大的沖擊。
??業內專傢認為，規模日益增大的融資融券業務在昨天也起到瞭推波助瀾的作用。目前，滬深兩市融資餘額已高達1.7萬億元，意味著越來越多的人開始借錢炒股，“高杠桿”帶來的風險正在增加。
??值得註意的是，4月17日證監會重提規范“兩融”，並出臺新規促進融券業務發展，因被誤讀為“打壓股市”而導致海外A股衍生品大跌，新加坡新華富時A50股指期貨單日重挫近6%。昨日滬深股市劇烈震蕩，成交放出天量，也反映出市場對目前的點位存在巨大分歧。
??專傢認為，盡管A股市場中長期趨勢依然樂觀，但鑒於市場前期快速上漲積累瞭巨大的獲利盤，在樂觀看待A股後市的同時，投資者仍需提防短期震蕩的風險。
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