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為瞭避免轉嫁稅負，業內呼籲建立房地產稅收方面的長效機制，減少交易環節稅，增加存量環節稅，中原地產首席分析師張大偉認為，這有助於優化住房資源配置，引導住房合理消費。
張大偉：長效機制的話，不光是一個房產稅能夠解決過去十年房地產出現的問題，有可能未來交易環節的嘉義房屋房屋土地貸款稅會減少，而持有環節的稅會增加，因為隻有存量環節的稅收增加瞭之後，才可以合理的調節存量，才可以避免市場的過渡投資投機，那使得房地產出現一個良性的循環。
李普民：房產稅的問題確實是非常重要的一個問題，至於什麼時間出臺？出臺的主要內容是什麼？這個要看中央和國務院最後的決策，現在這項工作，有關部門在積極的推進。
內容來自sina新聞
據經濟之聲《天下財經》報道，對於"房產稅"這一稅種，中國老百姓早已不陌生。上海和重慶的房產稅改革試點也實施瞭三年多，去年十八屆三中全會《決定》提出，要"加快房地產稅立法並適時推進改革"，這不由得讓大傢關心：2014年房產各家銀行2胎房貸利率比較表利率多少免費諮詢試算稅會擴大試點范圍甚至全國推行嗎？
從上海、重慶試點征收房產稅的效果來看，房產稅對房價的扼制作用並不明顯，除瞭重慶可能對一部分高端住宅的增長有抑制作用外，兩地房屋價格並沒有因征稅而下降，而且對持有房產越多交稅越多的方案有很多反對之聲，一種聲音是如果在收取土地出讓金後再讓購房人支付房產稅，等於是不合理的重復征稅。另一種聲音是單純增加稅收，這筆錢最終回轉嫁到買房或租房的老百姓身上，合富輝煌首席市場分析師黎文江說。
徐德明：那麼當前重點要做好不動產統一登記的頂層設計和制度安排，要建立統一等級機構，主宰統一登記依據，今年要抓緊研究出臺不動產統一登記條例，盡早將不動產登記條例草案保送國務院。
在國傢發改委2014年的首場新聞發佈會上，發改委新聞發言人李樸民明確表示，房產稅試點擴圍還沒有時間表。
黎文江：如果你在持有環節增值稅的話，那麼業主可以把增的稅把它加到將來的租金或者賣的價錢上面去，所以羊毛出在羊身上，最後房產稅還是會落在買傢或者租戶的身上。
房產稅試點三年扼制房價作用有限 擴圍暫無時間表
張大偉：房產稅交物業稅，根據你擁有房產的多少增收一定比例的持有環節稅，而房地產稅的話，是一個整個房產環節的稅，其中包括土地開發，包括房子交易一個系統的稅。
當前要加快房地產稅立法，還有一些技術障礙，比如一些住房產權歸屬不清晰，缺乏大型住房信息系統，缺乏專業的房價動態評估隊伍等等，不過作為立法基礎的不動產統一登記制度，終於不再是空中樓閣。去年11月，國務院常務會議決定將分散在多個部門的不動產登記實則整合，統一由國土部承擔國土資源部副部長徐德明今年1月份在全國國土資源工作會上說，要盡早將不動產登記條例草案報送國務院。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-04/08192598172.shtml
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